1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.5万円/㎡
前年比+20.6%
品川区
157.7万円/㎡
前年比+27.5%
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クレール武蔵小山
東京都品川区小山三丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩3分
1982年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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8階 / 84.92㎡の場合
相場
9,408万円
110.8万円/㎡
5,417
8,078
10,739
13,400
AI査定結果
推定相場価格
9,408万円
110.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,078万円〜10,739万円
95.1万円/㎡〜126.5万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月30日
クレール武蔵小山
10,180万円（119.9万円/㎡）/ 8階 / 84.92㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は119.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/22 | 10,180万円 | 119.9万円 | 8階 | 84.92㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は117.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/22 | クレール武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 10,180万円 | 119.9万円 | 84.92㎡ | 2SLDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/27 | 中銀目黒駅前マンシオン 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 7,990万円 | 116.6万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | 目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 8,980万円 | 114.0万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/22 | パークノヴァ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 8,800万円 | 129.0万円 | 68.24㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/08 | 小山台サニーハイツ 品川区小山台一丁目 | 不動前駅8分 | 10,980万円 | 141.6万円 | 77.53㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/26 | 目黒パーク・マンション 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅4分 | 9,380万円 | 119.5万円 | 78.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/25 | 山田ビル 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 7,980万円 | 108.3万円 | 73.71㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/22 | 目黒不動前ハイツ 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 8,980万円 | 106.9万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/19 | チュリス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 9,488万円 | 135.2万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/11 | WTC武蔵小山マンション 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 8,480万円 | 104.9万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/03 | パレス池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 10,780万円 | 140.5万円 | 76.75㎡ | 2LDK+ | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/30 | 品川区東五反田5丁目マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅5分 | 7,980万円 | 103.7万円 | 76.95㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/08 | コスモ旗の台 品川区荏原七丁目 | 西小山駅8分 | 6,900万円 | 105.1万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/16 | 池田山コープ 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅5分 | 7,480万円 | 106.3万円 | 70.4㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.6%上昇、品川区では27.5%上昇しています。
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